Cara Over Kredit Rumah Subsidi, Bolehkah?

Sebelumnya direkomendasikan dulu untuk membaca pengalaman over kredit rumah terbaru - Rumah subsidi merupakan salah satu program yang dicanangkan pemerintah guna memenuhi kebutuhan rumah bagi warga berpenghasilan menengah ke bawah. Untuk mendapatkan rumah subsidi tentu ada banyak syarat yang harus dipenuhi. Demikian pula jika ingin melakukan over kredit rumah subsidi. Pertanyaannya, bolehkah rumah subsidi dipindahtangan? Dan apa saja persyaratannya?


cara over kredit rumah subsidi

Untuk diketahui, awalnya rumah subsidi tidak diperbolehkan over kredit. Bahkan pelaku bisa bisa dikenakan sanksi Rp 50 juta jika melakukan over kredit, dan lainnya (selengkapnya di sanksi over kredit rumah subsidi). Namun, saat ini aturan tersebut sudah direvisi sejak tahun 2014 dimana  over kredit rumah subsidi sudah diperbolehkan dengan beberapa syarat. Syarat yang pertama yakni rumah subsidi telah dimiliki minimal 5 tahun setelah pembelian. Kedua, hanya lembaga penyalur tertentu yang sudah ditunjuk pemerintah yang bisa melakukan proses pemindahtanganan rumah subsidi, contohnya bank dengan skema FLPP.

Jika kedua syarat utama tersebut sudah terpenuhi maka tahap selanjutnya pemilik rumah bisa melanjutkan proses over kredit rumah. Beberapa proses over kredit rumah ini bisa dilakukan sebagai berikut:

  • Penjual dan pembeli mendatangi bank yang sudah ditunjuk oleh pemerintah yang bisa melayani proses over kredit khususnya rumah subsidi.
  • Mengajukan permohonan KPR untuk menggantikan debitur lama dengan syarat-syarat yang sudah ditentukan. Syarat-syaratnya hampir mirip dengan pengajuan kredit rumah subsidi, namun ditambah beberapa syarat over kredit lainnya.
  • Jika sudah disetujui oleh pihak bank, maka pembeli akan menjadi debitur baru yang akan melanjutkan proses kredit rumah
  • Penandatanganan perjanjian kredit baru oleh debitur baru lengkap dengan SKMHT dan akta jual beli.
  • Setelah semua proses dilalui, maka pembeli sudah sah menggantikan debitur lama.


Itulah informasi terkait over kredit rumah subsidi. Ternyata melakukan over kredit atas rumah subsidi saat ini sudah bisa dilakukan dengan beberapa syarat yang harus dilengkapi. Kredit rumah subsidi ini bisa menjadi solusi bagi masyarakat dengan pendapatan rendah namun ingin memiliki sebuah rumah. Selain harganya lebih murah, kredit rumah subsidi juga memiliki banyak keuntungan seperti angsuran flat dan tidak kena pajak.

Artikel Sebelumnya
Belum Ada Komentar :
Tambahkan Komentar
Comment url
Post Terkait :
cara over kredit rumah subsidi,kredit rumah,over kredit rumah,take over rumah